CASTETS et CASTILLON, entre LANGON et LA REOLE, maison de bourg en pierre et moellons offrant 220m² habitables sur terrain clos arboré de 1360m² avec piscine hors-sol et puits. Venez vous installer sans tarder dans cette chaleureuse maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour de 40m² avec cheminée, salon avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc, buanderie puis à l'étage, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc, salle de jeux. Un grand garage attenant de 70m² vient compéter cet ensemble bien entretenu.
A proximité de commerces et écoles à 5 min. Gare TER Caudrot et accès autoroute A62 à 10min. Bordeaux métropole à moins de 40min. A découvrir vite !

Prix: 352.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.5% TTC du prix net vendeur de 340.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence locale indépendante depuis 20 ans.

Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87

DPE classe énergie D et GES classe climat B. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2960 € et 4060 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr