Appartement T4 en vente à CARBON-BLANC

CARBON-BLANC, au 2d étage sur 3, appartement T4 bis traversant de 84m² composé d'une entrée avec placard, séjour double donnant sur un balcon de 4.6m² exposé Sud, cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont une avec placard intégré et l'autre donnant sur le balcon (3ième chambre possible), salle de bains, wc séparé, cellier et bureau. Au rez-de-chaussée extérieur, une place de parking.
Proche TRAM A arrêt La Gardette et lignes de bus 7, 50, 90, 94 et 96. A proximité immédiate des écoles, du stade et à seulement 1km de l'hyper centre. Rocade Bordeaux Métropole à moins de 5min.
Copropriété de 51 lots principaux et quote part de charges de 220 euros/mois (chauffage et eau compris).
Prix : 186.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.91% TTC du prix net vendeur de 179.000 euros. DPE D.
Visite virtuelle transmise sur demande.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence locale indépendante depuis près de 20 ans.
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87

DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 840 € et 1180 € par an (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr