Appartement T2 en vente à LORMONT

VENDU PAR NOS SOINS - Lormont secteur Ladoumègue, au 3ième étage /4 avec ascenseur, grand appartement de type 2 de 52m² à rafraîchir composé d'une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon filant, cuisine séparée, cellier, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc séparé et au rez-de-chaussée, un parking et une cave. Idéalement situé proche de toutes commodités et Tram A arrêt Iris à seulement 5 min à pied. A saisir vite !
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Dernier ravalement de 2016 avec isolation par l'extérieur faite.
Copropriété formée de 4 bâtiments en R+4 comportant au total 206 lots principaux. Quote-part de charges de copropriété de 130 euros / mois (chauffage et eau compris, gardien).
Prix: 138.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 6.15% du prix net vendeur de 130.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence indépendante locale depuis près de 20 ans.
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87

DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 750 € et 1080 € par an (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr