Pièce(s)6
Chambre(s)4
Surface140 m²
Surface terrain273 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageCentral
Salle de bain2
WC2
CuisineAméricaine équipée
ExpositionSud
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus610 000.00 €
Pourcentage honoraires2.52% TTC
Honoraires à la charge de Acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
113
Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
26
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.
TALENCE centre Forum église, échoppe double de 120m² habitables (149m² au sol) avec dépendance aménagée de 20m² et jardin de plus de 100m². Composée d'une entrée, salon-salle à manger de 40m², cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage à vélo. A 2 pas de l'hyper centre église de Talence, Tram B Forum, cinéma, halles, poste, marché, commerces, écoles, ... secteur recherché.
Toiture, charpente, climatisation et chaudière neuves. Possibilité d'exploiter la dépendance en studio indépendant ou en bureau pour profession libérale.
Rare et à saisir sans tarder !
Consulter sa visite virtuelle via le lien suivant : https://envisite.net/vtour/fr/lvvsic
Prix: 610.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 2.52% TTC du prix net vendeur de 595.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier
Stéphane HERRERO 06.67.21.03.45